آیا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ترکیه منطقی است؟

 مهاجران ایرانی سعی می کنند برای زندگی قسمت ترک نشین قبرس که در نزدیکی ترکیه واقع شده است را انتخاب کنند. کشور اوراسیایی ترکیه بنا به دلایلی نظیر سهولت در تردد، شباهت فرهنگی و اجتماعی، شرایط اقتصادی مناسب و محیطی ایده ال برای راه اندازی بیزینس و کسب و کار امروزه به یکی از بهترین گزینه های اتباع ایرانی برای مهاجرت بدل گردیده است. همچنین این موسسه با گردآوری خبره ترین و با تجربه ترین وکلا، کار اخذ ویزای ترکیه را برای شما آسان کرده است. درست مثل هر موضوع دیگر، پیش از آنکه بخواهیم از روشها و جزییات مربوط به اخذ پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری حرف بزنیم، بد نیست اصلا نگاهی به مزایا و معایب این موضوع داشته باشیم. ما در این مقاله تلاش می کنیم تا به این سوالات به طور کامل و دقیق جواب دهیم و نکاتی را درباره ترفند های خرید ملک در ترکیه و سرمایه گذاری در ترکیه و مزایا و شرایط آن بیان کنیم.

مشاورین و وکلا ما در موسسه آوام، یکی از بهترین و مجرب ترین افراد در زمینه مهاجرت و اقامت هستند. متخصصان و مشاوران ما در شرکت، آماده پاسخ به تمامی سوالات شما عزیزان هستند. و بسیاری سوالات دیگر که باید به آنها پاسخ درست و قانع کننده ای داده شود. به هر دلیلی اگر مایل هستید زودتر تابعیت ترکیه را بگیرید، ارزش ملک شما باید از مبلغ تعیین شده توسط دولت بیشتر باشد. حضور هر دو طرف (فروشنده و خریدار) از نظر قانونی در هنگام ورود الزامی است. اولین و مهمترین دلیلی که سرمایه گذاران خارجی اقدام به خرید ملک در آنکارا میکنند، قیمت ارزان آن است و نیاز به بودجه و سرمایه خیلی زیادی نیست. ترکیه یک مرکز جهانی جذب سرمایه گذاران و تجار خارجی است، به ویژه با فرصتهای سرمایه گذاری زیادی که در بخشهای مختلف املاک فراهم نموده است. بین سالهای ۲۰۰۲ تا ۲۰۱۵ تولید ناخالص داخلی سالانه میزان ۵٫۱ را ثبت کرده و شاهد رشد مداوم بوده است. قبل تر گفته شد که سال اخیر شاهد افزایش هزینه زندگی در ترکیه بودیم اما ارزش لیر هم سقوط کرده است. دریافت اقامت از طریق خرید خانه و اجاره مسکن و آپارتمان، راهی میانبر و آسان است که به مدد آن خیلی ها توانسته اند اقامت کوتاه مدت و بلند مدت این کشور را دریافت نمایند.

از خانههای لوکس با چشمانداز دریا گرفته تا آپارتمانهای ساده و ارزان، انتخابهای زیادی وجود دارد. توجه داشته باشید که ترکیه قصد دارد از طریق صدور چندین قانون و اتخاذ سیاست های عمومی و ایجاد توافق های متعدد، سرمایه گذاری های خارجی را افزایش دهد و به همین ترتیب سرمایه گذاران خارجی را ترغیب به سرمایه گذاری در ترکیه کند. بنابراین، نوسانات لیر ترکیه به ویژه افزایش ارزش دلار در برابر لیر ترکیه، عامل مهمی است که سرمایه گذاران خارجی در نخستین مرحله از آن سود میبرند. همانطور که در ابتدای این مقاله گفته شد، کشور ترکیه به ایران نزدیک است. اگر تمایل دارید در مورد خطرات خرید ملک در ترکیه بیشتر بدانید می توانید مقاله زیر را مطالعه کنید. طبق قوانین مهاجرتی ترکیه کلیه افراد بالای ۱۸ سال که از تمکن مالی مورد نیاز و صلاحیت تجاری لازم برخوردار باشند می توانند برای سرمایه گذاری در ترکیه اقدام نمایند. در نهایت آب و هوا مطلوب یکی دیگر از بخش های لذت بخش ترکیه است. دولت ترکیه برای رشد اقتصادی کشور خود، این زمینه را ایجاد کرده است که مهاجران بتوانند از طریق خرید سهام در این کشور اقامت و تابعیت خود و خانوادشان را اخذ نمایند.

از دیگر روش های اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری، سرمایه گذاری در شرکت های فعال در زمینه های املاک و مستغلات است. اقامت دائم ترکیه با ثبت شرکت ممکن است؟ در ادامه تعدادی از محلههای محبوب استانبول آورده شده است که میتوانید برای سرمایهگذاری در املاک و خرید خانه در استانبول در نظر بگیرید. برای خرید ملک جدید در ترکیه ارزش ثابت و مشخصی برای مالیات وجود ندارد، اما مالیات به صورت درصدی از قیمت ملک فروخته شده محاسبه می شود. به منظور ترغیب سرمایه گذاران به سرمایه گذاری در ترکیه، مالیات سود نهادی که برای سرمایه گذاران خارجی اعمال می شود، از ۳۳٪ به ۲۰٪ کاهش یافته است. به عنوان نمونه برای عدم مصادره اموال سرمایه گذار، توافق نامه ای به نام ارتقا و حفاظت از سرمایه گذاری امضا شده است، همچنین برای مالیات های سرمایه گذاری توافق نامه ای به نام پیشگیری دوگانه مالیاتی وجود دارد. اگر متقاضیان بتوانند در کشور ترکیه اشتغالی را ایجاد کنند که ۵۰ نفر از شهروندان ترکیه در آن شروع به فعالیت نمایند، می توانند تابعیت این کشور را اخذ نمایند.

حتما ببینید

الگوریتم پاندای گوگل

گوگل به عنوان بزرگ‌ترین موتور جستجو در جهان شناخته می‌شود و از ساختار پیچیده و گسترده‌ای برخوردار است.